خطوات حجز شقق سكن لكل المصريين 7 لمحدودي الدخل.. شروط وأسعار
في ظل التحديات الاقتصادية التي تواجهها الأسر المصرية، خاصة محدودي الدخل، تأتي مبادرة "سكن لكل المصريين" كشعاع أمل يحمل في طياته فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية مدعومة بتكلفة ميسورة وتسهيلات تمويلية غير مسبوقة.
والطرح السابع من هذه المبادرة الرئاسية، التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، يستهدف توفير أكثر من 113 ألف وحدة سكنية موزعة على محافظات مصر المختلفة، لتلبية احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل.
وفي هذا التقرير، من بانكير، نستعرض بالتفصيل خطوات التقديم على شقق "سكن لكل المصريين 7" لمحدودي الدخل، مع التركيز على أحدث المعلومات الدقيقة لضمان تجربة تقديم سلسة وناجحة.
فرصة ذهبية لمحدودي الدخل
وتعد مبادرة "سكن لكل المصريين" واحدة من أبرز المشروعات القومية التي تشرف عليها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويهدف الطرح السابع، الذي بدأ التقديم له في 28 يوليو 2025 ويستمر حتى 28 أغسطس 2025، إلى توفير وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، منها 54.8 ألف وحدة إسكان أخضر، بأسعار مدعومة وتسهيلات تمويلية تصل إلى 20 عامًا بفائدة 8% سنويًا لمحدودي الدخل.
خطوات التقديم على سكن لكل المصريين 7
وللتقديم على شقق "سكن لكل المصريين 7"، يجب اتباع خطوات دقيقة عبر المنصة الإلكترونية لضمان الشفافية وتجنب أي تأخير أو رفض للطلب، وفيما يلي الخطوات الأساسية:
- التسجيل في منصة مصر الرقمية: يبدأ المتقدم بإنشاء حساب على منصة مصر الرقمية باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول، وهذه الخطوة أساسية للوصول إلى كراسة الشروط.
- تحميل كراسة الشروط: بعد تسجيل الدخول، يمكن تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF من موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ، حيث تحتوي الكراسة على تفاصيل الوحدات، الأسعار، والمستندات المطلوبة.
- سداد مقدم جدية الحجز: يتم سداد 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، أو 50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا)، عبر مكاتب البريد المميكنة أو إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية.
- إكمال استمارة الحجز: يقوم المتقدم بملء استمارة الحجز والإقرار المرفقين بالكراسة يدويًا، مع التوقيع عليهما.
- رفع المستندات: تشمل المستندات المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي (سارية)، شهادة دخل معتمدة، قسيمة زواج أو طلاق، شهادات ميلاد الأبناء (إن وجدت)، إيصال مرافق حديث، وإيصال سداد مقدم الحجز، ويتم رفع هذه المستندات كملف PDF واحد بحجم أقصى 2 ميجابايت.
- اختيار الوحدة والتقديم: بعد استكمال البيانات، يختار المتقدم الوحدة المناسبة بناءً على الموقع الجغرافي، ويرسل الطلب عبر الموقع الإلكتروني.
شروط وحدات سكن لكل المصريين 7
ووضعت وزارة الإسكان شروطًا صارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه، وتشمل:
- الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصريًا، ويتراوح عمره بين 21 و50 عامًا بنهاية الإعلان.
- حدود الدخل: لا يتجاوز الدخل الشهري 12 ألف جنيه للأعزب و15 ألف جنيه للأسرة.
- عدم الاستفادة السابقة: لا يحق للمتقدم أو أسرته (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر) الاستفادة من وحدة سكنية أو دعم سابق من برامج الإسكان الاجتماعي.
- محل الإقامة: يجب أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة المطروح بها الوحدات أو مقيمًا بها أو يعمل بها.
- الالتزام بالسكن: الوحدة مخصصة للسكن فقط، ولا يجوز التصرف فيها قبل 7 سنوات من الاستلام.
أماكن الوحدات
وتغطي الوحدات السكنية مدنًا جديدة ومحافظات متعددة، منها العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، بدر، أكتوبر الجديدة، 15 مايو، السادات، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، وبرج العرب.
كما تشمل محافظات مثل أسيوط، الأقصر، الجيزة، المنوفية، الفيوم، دمياط، والبحر الأحمر.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد
وتتراوح أسعار الوحدات بين 470 ألف جنيه (تسليم فوري في أخميم) و900 ألف جنيه (إسكان أخضر 90 مترًا)، حيث يتم سداد أقساط ربع سنوية تبدأ من 12.5 ألف جنيه في السنة الأولى وتصل إلى 15.5 ألف جنيه في السنة الثالثة، مع دعم نقدي مباشر يغطي 50-60% من قيمة الوحدة لمحدودي الدخل.
نصائح للمتقدمين
- تجنب الأخطاء الشائعة التأكد من المستندات: راجع جودة وصحة المستندات قبل رفعها لتجنب الرفض.
- التقديم المبكر: لا تنتظر اليوم الأخير لتجنب الضغط على الموقع.
- متابعة المواعيد: تابع الإعلانات الرسمية عبر موقع الصندوق أو منصة مصر الرقمية لمعرفة أي تحديثات.
- تجنب الاحتيال: التقديم يتم فقط عبر الموقع الرسمي، فاحذر من أي جهات تدعي التوسط.
ويمثل الطرح السابع من "سكن لكل المصريين" فرصة لا تعوض لمحدودي الدخل لتحقيق حلم السكن الكريم، ومع خطوات تقديم إلكترونية بسيطة، أسعار مدعومة، وتسهيلات تمويلية طويلة الأجل، تسعى الدولة إلى تعزيز الاستقرار الاجتماعي وتقليل العشوائيات.
