فرصة ذهبية لمستأجري الإيجار القديم .. هل يحق التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة؟
مع بدء العد التنازلي لطرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025، يطرح العديد من المواطنين، لا سيما مستأجري وحدات الإيجار القديم، تساؤلات حول مدى أحقيتهم في التقدم لحجز هذه الوحدات المدعومة من الدولة.
الإيجار القديم والبدائل المطروحة
القانون الجديد للإيجار القديم، الذي أقره البرلمان مؤخرا، راعى أوضاع المستأجرين وحرص على توفير بدائل مناسبة لهم.
فقد نص القانون على أحقية المستأجر في التقدم للحصول على وحدة بديلة بنظام الإيجار أو التمليك، شريطة تقديم إقرار رسمي بإخلاء وتسليم الوحدة الحالية.
كما منحت الدولة الأولوية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية، خاصة خلال الفترة الانتقالية المقررة.
طرح جديد ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين"
في هذا السياق، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين".
ويبدأ مقدم الحجز من 50 ألف جنيه، مع تسهيلات في السداد تمتد حتى 20 عاما، وبفائدة مدعومة من الدولة.
موعد الحجز فى سكن لكل المصريين 7
من المقرر فتح باب الحجز إلكترونيا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك في الفترة من 8 يوليو حتى 7 أغسطس 2025.
ومن المنتظر أن تعلن الوزارة عن تفاصيل المدن المتاحة وجدول سحب كراسات الشروط من مكاتب البريد أو عبر الموقع الإلكتروني.
شروط التقديم فى سكن لكل المصريين 7
وضعت الوزارة عدد من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين، أبرزها:
-أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عاما.
-أن يكون شخصا طبيعيا، وليس شركة أو جهة اعتبارية.
-عدم التقدم لأكثر من وحدة من قِبل الأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر).
-ألا يكون قد سبق للمتقدم أو أحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية ضمن مشروعات إسكان اجتماعي سابقة.
-عدم الاستفادة من أي دعم تمويلي تعاوني أو حكومي في مشروعات إسكان أخرى.
-لمحدودي الدخل فائدة 8% سنويا، بمقدم يبدأ من 50 ألف جنيه.
-لمتوسطي الدخل فائدة 12% سنويا، بمقدم يبدأ من 100 ألف جنيه، مع إمكانية السداد حتى 20 عاما.
ويشترط ألا يتجاوز الدخل الشهري لمحدودي الدخل 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة، أما متوسطي الدخل، يشترط ألا يزيد الدخل الشهري عن 20 ألفا للفرد و25 ألفا للأسرة.
المستندات المطلوبة للتقديم
-شهادة دخل حديثة ومعتمدة.
-إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، غاز).
-قسيمة الزواج المميكنة.
-برنت تأميني إن وجد.
-صور شهادات ميلاد الأطفال.
-صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
-إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
-إيصال سداد كراسة الشروط.
-الإقرار الموقع والمرفق بالكراسة.
-استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.
