المستندات المطلوبة للحصول على قرض شقة بفائدة 3%

أطلق البنك المركزي المصري مبادرة عقارية جديدة تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل.

وستمكن المبادرة هؤلاء الأشخاص من شراء وحدات سكنية بقروض تمتد فترة سدادها لمدة 30 عامًا بفائدة 3%.

وهذه المبادرة طويلة الأمد بأقل سعر فائدة على الإطلاق أطلقها البنك المركزي في قطاع العقارات ما يعمل على تخفيف العبء عن المشترين وتحمل الأقساط.

أكدت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الممنوعين من الاستفادة من مبادرات الإسكان هم الذين استفادوا من إعلانات الوحدات السكنية السابقة حيث يحق لأي مواطن الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري مرة واحدة فقط.

وأضافت أما الذين يسددون أي قروض للبنوك فيمكن الاستفادة من المبادرة بشرط ألا يتجاوز حجم القسطين 40% من قيمة المرتب.

المستندات المطلوبة من العميل:

أصل بطاقة الرقم القومي ساريه لصاحب الطلب ( والزوج/الزوجه في حاله المتزوج ).

أصل مفردات مرتب حديثة / شهاده بالدخل لم يمر عليها شهر لصاحب الطلب بصافي الدخل الشهري “للزوج/الزوجه في حاله المتزوج ).

شهادة التأمينات الاجتماعية.

ايصال مرافق حديث ( كهربا –غاز- تليفون ) محل الإقامة + أصل عقد ايجار سعر الوحدة.

المستندات المطلوبة للوحدة:

صورة رسمية مختومة بخاتم شعار الجمهورية وليس صورة ضوئية من العقد المشهر سند الملكية للوحدة أو العقار.

صورة رسمية مختومة بخاتم شعار الجمهورية من تراخيص المباني وملحقاته وتعديلاته.

أصل كشف رسمي “حديث” من الضرائب العقاريه لم يمر على تاريخ تحريره أكثر من شهر عن الوحدة محل التمويل ذاتها موضح به وصف الوحدة المراد شرائها وليس وصف العقار الكائن به الوحدة أو شهاده بعدم ربط الوحدة بالضريبة في حالة المباني الحديثة.

أصل شهاده التصرفات العقارية من الشهر العقاري لصالح وضد كافة المالكين بالعقد المشهر من تاريخ شهر العقد سند الملكيه حتي تاريخه.

شهادة من الحي تفيد بعدم وجود مخالفات على العقار.

الأوراق المطلوبة للعقار:

سند الملكية المشهر – تراخيص البناء- كشف رسمي من الضرائب العقارية.

مكلفات باسم البائع – نموذج 124.

شهادة تصرفات عقارية ( نموذج 19 ) عقاري لصالح وضد البائع من تاریخ شهر سند الملكية وحتي اخر يومية مشهره.

في حالة وجود اتحاد ملاك :

عقد اتحاد الملاك المسجل موضح به من له حق التوقيع على عقود البيع أمام الشهر العقاري.

مشاريع ملك أجهزة المدن “قرار الترخيص – خرائط مساحية معتمدة من الهيئة- تراخيص البناء أو شهادة صادرة من الجهاز – محضر الاستلام صادر لكل وحدة بتخصيص”.

جدير بالذكر أنه خصص البنك المركزي لهذه المبادرة 100 مليار جنيه ويتراوح سعر الشقة بين 350 ألف جنيه ومليون جنيه وألا تتجاوز الأقساط 40 في المائة من دخل المشتري.

وكشف البنك المركزي المصري عن سعر كراسات الشروط الخاصة بشقق التمويل العقاري 2021 حيث يتراوح ما بين 100 الى 150 جنيها يتم احتسابه على حسب فئة العميل.

وأعلن البنك المركزي المصري أنه سيتم احتساب قيمة شراء كراسات الشروط وفقاً لفئة العميل ما إذا كان من محدودي الدخل أو متوسطي الدخل ويجب الحفاظ على كراسة الشروط وإيصال المصاريف الإدارية والاستعلام وشراء الكراسة بالرقم القومي.

ووضع البنك المركزي المصري عدة شروط أمام العملاء للحصول على وحدة من التمويل العقاري 2021 من بينها:

أن يكون المتقدم للحصول على شقة من فئة محدودي الدخل او متوسطي الدخل .

أن يكون دخل العميل محدود الدخل أقل من 4500.

أن يكون دخل العميل متوسط الدخل أقل من 10000 جنيه.

عدم استفادة العميل بأي مبادرة تمويل عقاري.

لا يجوز بيع الوحدة السكنية الممولة إلا بعد مرور 7 سنوات.

اقرأ أيضاً

"بشري سارة".. استلم قرض التمويل العقاري من بنك مصر 2021 لمدة 30 سنة وامتلك وحدتك

البنك الاهلي المصري يضخ 10.5 مليار جنيه ضمن مبادرة التمويل العقاري

بشرى ساره.. تعديلات على مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل 2021-2022 "سدد براحتك" (البيان الرسمي)

مميزات جديدة.. زيادة مدة تقسيط مبادرة التمويل العقاري لـ 25 سنه

"فرصة لا تعوض" استلم شقة من البنك الأهلي المصري 2021-2022 بمقدم 20٪ فقط