25 ألف شقة من الإسكان.. الحجز يبدأ 20 سبتمبر وهذه تفاصيل الإيجار والتملك
تستعد وزارة الإسكان لطرح 25 ألف وحدة سكنية جديدة للمواطنين بنظامي الإيجار العادي والإيجار المنتهي بالتملك، في خطوة تستهدف توفير وحدات مناسبة للشباب ومحدودي الدخل والمقبلين على الزواج، مع إتاحة أنظمة سداد وإيجار تتناسب مع قدرات الأسر المالية.
20 سبتمبر بداية التقديم على الوحدات
كشف المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، أن باب التقديم على الوحدات الجديدة يبدأ اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، على أن تختلف المواعيد النهائية بحسب نوع الوحدة ونظام الحجز.
ويشمل الطرح وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك وأخرى بنظام الإيجار، مع إتاحة كراسات الشروط التي توضح الضوابط وقواعد الاستفادة.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
يتضمن الطرح الأول 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها.
وتتوزع هذه الوحدات في نحو 26 مدينة جديدة، ويبدأ التقديم عليها من خلال بوابة «مسكن» يوم 20 سبتمبر ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026.
15 ألف وحدة لمحدودي الدخل
أما الطرح الثاني فيضم 15 ألف وحدة سكنية للمواطنين منخفضي الدخل بنظام الإيجار، على أن تكون كراسة الشروط متاحة عبر منصة مصر الرقمية اعتبارًا من 20 سبتمبر.
وتتضمن الكراسة جميع التفاصيل الخاصة بالشروط والقواعد المنظمة للحجز، إلى جانب بيانات الوحدات وقيمة الإيجار وآليات السداد، حيث تختلف القيمة وفقًا للمدينة ومساحة الوحدة.
أبرز تفاصيل الطرح
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| إجمالي الوحدات | 25 ألف وحدة |
| الإيجار المنتهي بالتملك | 10 آلاف وحدة |
| الإيجار لمحدودي الدخل | 15 ألف وحدة |
| بدء التقديم | 20 سبتمبر 2026 |
| بوابة حجز التملك | «مسكن» |
| نهاية حجز الـ10 آلاف وحدة | 19 أكتوبر 2026 |
| مدة الإيجار | تصل إلى 3 سنوات |
| التأمين | يعادل إيجار 3 أشهر |
التأمين وقيمة الإيجار.. أبرز الشروط
أوضح المتحدث الرسمي أن الوحدات الجاهزة للاستلام بنظام الإيجار تتطلب سداد تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، مشيرًا إلى أن قيمة الإيجار تختلف من مدينة إلى أخرى وفقًا لمساحة الوحدة.
وبحسب التفاصيل المعلنة، يبلغ مبلغ التأمين 10 آلاف جنيه، ويُرد وفقًا للقواعد والضوابط المحددة في كراسة الشروط.
ويستهدف النظام الجديد توفير وحدات بإيجارات تقل عن أسعار السوق، بما يمنح الشباب ومحدودي الدخل فرصة للحصول على سكن مناسب دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.
كيف يتحول الإيجار إلى تملك؟
يتيح نظام الإيجار المنتهي بالتملك للمستأجر إمكانية شراء الوحدة السكنية وفقًا للشروط والضوابط التي تحددها كراسة الشروط.
وبعد استيفاء المتطلبات والإجراءات المقررة، تنتقل ملكية الوحدة إلى المستأجر، وتؤول الملكية إليه وإلى الورثة وفقًا للقواعد القانونية المنظمة.
أهم ما يجب معرفته قبل التقديم
- التقديم يبدأ في 20 سبتمبر 2026.
- 10 آلاف وحدة ستكون بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
- 15 ألف وحدة مخصصة لمحدودي الدخل بنظام الإيجار.
- حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك يتم عبر بوابة «مسكن».
- كراسة شروط وحدات الإيجار تتاح عبر منصة مصر الرقمية.
- قيمة الإيجار تختلف حسب المدينة ومساحة الوحدة.
- مدة الإيجار تصل إلى 3 سنوات وفقًا للشروط.
- التملك النهائي يخضع للضوابط والإجراءات المحددة في كراسة الشروط.
