التصالح في مخالفات البناء 2026.. محافظة القاهرة توضح موقف نموذج 10 وخطوات طلب التصالح والاستعلام

تزايد البحث خلال الفترة الأخيرة حول التصالح، و طلب تصالح، تصالح مخالفات البناء، بالتزامن مع تساؤلات المواطنين حول الموقع الإلكتروني للتصالح في مخالفات البناء ، و طرق الاستعلام عن طلب التصالح بالرقم القومي، إضافة إلى تفاصيل قانون التصالح الجديد، و شروط التصالح على مخالفات البناء.

تعديلات قانون التصالح الجديدة.. انفراجة مرتقبة لأصحاب المخالفات أم تشديد جديد؟

مد القانون وتخفيضات جديدة.. تفاصيل تعديلات مرتقبة على التصالح في البناء

ويأتي ذلك في ظل استمرار إجراءات الدولة لتنظيم ملف مخالفات البناء، وتوضيح الموقف النهائي من المستندات ونماذج التصالح، وعلى رأسها نموذج 10 ونموذج 8.

محافظة القاهرة توضح موقف توصيل المرافق لأصحاب نموذج 10

أعلن محافظة القاهرة من خلال المركز التكنولوجي للمنطقة الشمالية، موقف المواطنين الحاصلين على “نموذج 10 نهائي تصالح”، في إطار توجيهات وزارة التنمية المحلية لتسهيل الخدمات المقدمة للمواطنين.

وأوضح المركز أن المواطنين الحاصلين على نموذج 10 تصالح مطالبون بالتوجه إلى المركز التكنولوجي لاستكمال إجراءات المطابقة، مشيرًا إلى أن خطابات المرافق لا يتم إصدارها لحاملي نموذج 10، وإنما تقتصر فقط على الحاصلين على نموذج 8.

وأكدت المحافظة أن ذلك يأتي ضمن إجراءات تنظيم التصالح في مخالفات البناء، وإلزام أصحاب العقارات المخالفة باستكمال الخطوات القانونية للحصول على شهادة مطابقة.

ما هو قانون التصالح الجديد؟

يبحث المواطنون بشكل متزايد عن ما هو قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء، والذي يهدف إلى تقنين الأوضاع المخالفة وفق ضوابط محددة، مع تسهيل الإجراءات وتقليل النزاعات القانونية، بما يضمن إدخال العقارات المخالفة ضمن المنظومة الرسمية.

ويشمل القانون تحديد آليات واضحة لتقديم طلب تصالح، ودفع رسوم جدية التصالح، واستكمال المستندات المطلوبة للحصول على الموافقات النهائية.

ازاي اقدم طلب تصالح في مخالفات البناء؟

يمكن للمواطنين تقديم طلب تصالح في مخالفات البناء من خلال التوجه إلى المراكز التكنولوجية بالمحافظات أو عبر الموقع الإلكتروني للتصالح في مخالفات البناء، مع تقديم المستندات الأساسية وسداد رسوم جدية التصالح.

وتشمل خطوات تقديم الطلب عادة:

تقديم طلب رسمي بالتصالح
سداد مبلغ جدية التصالح
فحص الملف من الجهات المختصة
استكمال المستندات المطلوبة
إصدار نموذج التصالح النهائي عند الموافقة
الاستعلام عن طلب التصالح بالرقم القومي

يمكن الاستعلام عن طلب التصالح بالرقم القومي من خلال المنصات الإلكترونية المخصصة أو عبر المراكز التكنولوجية، حيث يتم متابعة حالة الطلب ومعرفة ما إذا كان قيد الفحص أو تمت الموافقة عليه أو طلب استكمال مستندات.

كم مبلغ جدية التصالح؟

تختلف قيمة مبلغ جدية التصالح حسب نوع المخالفة وموقع العقار ومساحته، ويتم تحديدها وفقًا للجنة المختصة بكل محافظة، حيث تُعد هذه الخطوة شرطًا أساسيًا لقبول طلب التصالح وبدء إجراءات الفحص.

شروط التصالح على مخالفات البناء

تتضمن شروط التصالح على مخالفات البناء عدة ضوابط، من أبرزها:

أن تكون المخالفة قابلة للتصالح وفق القانون
عدم الإضرار بالسلامة الإنشائية
تقديم المستندات المطلوبة كاملة
سداد رسوم جدية التصالح
الالتزام بإجراءات المعاينة والفحص الفني

مواعيد فتح التصالح في مخالفات البناء

تعلن الحكومة بشكل دوري عن مواعيد فتح التصالح في مخالفات البناء، ضمن مراحل تنظيم الأوضاع القانونية للعقارات المخالفة، مع إتاحة فترات لتقديم الطلبات واستكمال الملفات.

هل يجوز صب السقف بعد التصالح؟

تُعد مسألة صب السقف بعد التصالح من النقاط التي تخضع لضوابط هندسية وقانونية، حيث لا يتم السماح بأي أعمال إنشائية جديدة إلا بعد استكمال إجراءات التصالح والحصول على الموافقات النهائية وفق الاشتراطات الفنية.

هل يستفيد أصحاب نموذج 10 من تسهيلات إدخال المرافق؟

أكدت محافظة القاهرة أن أصحاب نموذج 10 تصالح لا يحصلون على خطابات المرافق بشكل مباشر، وإنما يجب أولًا استكمال إجراءات المطابقة والحصول على نموذج 8، وهو الشرط الأساسي لإصدار خطابات إدخال المرافق بشكل رسمي.

ويأتي ذلك في إطار تنظيم ملف التصالح في مخالفات البناء وضمان استكمال جميع الإجراءات القانونية قبل إدخال الخدمات للعقارات المخالفة.