العقارات في قطر.. أسعار تصعد سنويًا وصفقات تهبط بشكل حاد

شهد سوق العقارات في قطر خلال مارس 2026 أداءً متباينًا، حيث سجلت الأسعار ارتفاعًا سنويًا، في حين تراجعت مستويات التداول بشكل حاد مقارنة بالشهر السابق، ما يعكس حالة من عدم التوازن بين حركة الأسعار ونشاط السوق الفعلي.

على مستوى الأسعار، ارتفع مؤشر العقارات في قطر بنسبة 1.56% على أساس سنوي مقارنة بمارس 2025، ما يشير إلى استمرار قدر من الاستقرار النسبي في السوق على المدى الطويل. في المقابل، سجل المؤشر تراجعًا شهريًا بنسبة 1.16% مقارنة بشهر فبراير 2026، في إشارة إلى ضغوط قصيرة الأجل قد ترتبط بتباطؤ الطلب أو تغير توجهات المستثمرين.

أما على صعيد النشاط، فقد شهدت التداولات العقارية تراجعًا حادًا بنسبة 71% خلال مارس، لتسجل نحو 770 مليون ريال فقط مقارنة بالشهر السابق، ما يعكس تباطؤًا واضحًا في عمليات البيع والشراء، سواء لأسباب موسمية أو ترقبًا لتطورات اقتصادية وتنظيمية.

ورغم هذا التراجع في الصفقات، أظهرت بيانات السوق نشاطًا لافتًا في قطاع الرهن العقاري، حيث تم تسجيل 78 معاملة رهن خلال الشهر بقيمة إجمالية بلغت 3.2 مليار ريال. ويعكس هذا الارتفاع في قيمة التمويل استمرار اعتماد المستثمرين على أدوات التمويل العقاري، إما لإعادة هيكلة استثمارات قائمة أو لدعم توسعات استثمارية دون اللجوء إلى الشراء المباشر.