قانون الإيجار القديم.. كيف تحصل على وحدة السكن البديل قبل انتهاء المهلة؟

يهتم عدد كبير من المواطنين حاليًا بمتابعة آخر التطورات حول قانون الإيجار القديم، مع اقتراب الموعد النهائي للتقديم على شقق الإسكان البديل، حيث لم تفصلنا سوى أيام قليلة عن انتهاء مهلة حجز الوحدات للمستأجرين.

ويتيح القانون رقم 164 لسنة 2025 مهلة تصل إلى 7 سنوات للمستأجرين السكنيين للإخلاء، فيما أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب التقديم إلكترونيًا للراغبين في حجز وحدات السكن البديل، مع تحديد 14 أبريل 2026 كآخر موعد لاستلام الطلبات عبر منصة مصر الرقمية.

 وأكدت الوزارة أن التقديم يتم بالكامل إلكترونيًا دون الحاجة للتوجه لأي جهة حكومية، في إطار خطة الدولة للتحول الرقمي وتسهيل الإجراءات على المواطنين.

وتبدأ خطوات التقديم بالدخول إلى منصة مصر الرقمية، واختيار خدمة «استمارة السكن البديل»، ثم إنشاء حساب جديد في حال عدم وجود حساب مسبق، يلي ذلك استيفاء البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات اللازمة وإرسال الطلب لمراجعته إلكترونيًا.

وفيما يخص المستندات المطلوبة، اشترطت الوزارة أن يتم تقديم الطلب باسم المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية، مرفقًا بصورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره، إلى جانب إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة فور استلام البديل. 

وتشمل المستندات الأخرى: صورة بطاقة الرقم القومي، شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين، وثائق الحالة الاجتماعية مثل شهادة الزواج أو الطلاق أو قرار التمكين، إضافة إلى شهادة وفاة المستأجر الأصلي إن وجد، وشهادة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم عند الحاجة.

أما شروط الاستحقاق، فتركز على أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا ومستأجرًا فعليًا للوحدة أو ممن امتدت إليهم العلاقة الإيجارية، مع ضرورة الإقامة الدائمة بها، وألا تكون الوحدة مغلقة لأكثر من عام دون مبرر، لضمان وصول الوحدات إلى مستحقيها بشكل عادل وشفاف.