فرص استثمارية واعدة في المدن الجديدة.. طرح أراضٍ متنوعة يدعم التنمية الشاملة
في خطوة جديدة تعكس توجه الدولة نحو تنشيط الاقتصاد ودفع عجلة الاستثمار، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لـ وزارة الإسكان عن طرح حزمة متنوعة من الأراضي الاستثمارية بعدد من المدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري، في إطار خطة تستهدف تلبية احتياجات المستثمرين وتوسيع الرقعة العمرانية خارج الوادي الضيق.
الطرح الجديد جاء مختلفًا من حيث التنوع والانتشار الجغرافي، حيث شمل أنشطة متعددة ما بين سكني وتجاري وخدمي وطبي، وهو ما يعكس رؤية متكاملة تسعى إلى خلق مجتمعات عمرانية متوازنة تعتمد على تنوع الخدمات والأنشطة الاقتصادية.
في مدينة الشيخ زايد، تم طرح قطعة أرض مخصصة لنشاط حضانة بمساحة 1737 مترًا مربعًا، بسعر 18,305 جنيهات للمتر، في مؤشر واضح على توجه الدولة لدعم الخدمات التعليمية داخل المدن الجديدة. بينما شهدت مدينة النوبارية الجديدة طرح قطعة أرض تجارية بمساحة 250 مترًا مربعًا، بسعر 57,810 جنيهات للمتر، ما يفتح المجال أمام المشروعات الصغيرة والمتوسطة لتعزيز النشاط التجاري.
وحظيت مدينة ناصر الجديدة بنصيب كبير من الطرح، حيث تنوعت الأراضي بين سكني وتجاري وطبي، من بينها بلوك سكني بمساحة 8759 مترًا مربعًا، إلى جانب أراضٍ متعددة الاستخدامات، بما يعزز من فرص إقامة مجتمعات متكاملة الخدمات. كما شمل الطرح أراضي تجارية مميزة في غرب بورسعيد بمساحات تتجاوز 2700 متر مربع، وبأسعار تصل إلى أكثر من 35 ألف جنيه للمتر، وهو ما يعكس أهمية الموقع وقوة الطلب المتوقع.
وفي مدينة دمياط الجديدة، برزت فرص استثمارية واعدة، حيث تم طرح 4 قطع أراضٍ بأنشطة متنوعة، من بينها قطع بمراكز الأحياء الثالث والرابع بمساحات تتراوح بين 360 و450 مترًا، بأسعار تتجاوز 63 ألف جنيه للمتر، بالإضافة إلى قطعة مميزة في المنطقة الترفيهية بمساحة ضخمة تصل إلى 31,373 مترًا مربعًا، ما يمثل فرصة قوية لإقامة مشروعات كبرى.
ولتشجيع المستثمرين، أتاحت الهيئة آليات حجز مرنة، أبرزها سداد 10% فقط كمقدم، مع إمكانية التقديم الإلكتروني عبر بوابة خدمات المستثمرين، في إطار توجه الدولة نحو التحول الرقمي وتبسيط الإجراءات.
ويحمل هذا الطرح عدة رسائل اقتصادية مهمة، أبرزها دعم التوسع العمراني خارج المناطق المزدحمة، وتحفيز الاستثمار المحلي والأجنبي، إلى جانب خلق مجتمعات جديدة تعتمد على التنوع الاقتصادي والخدمي، بما يعزز من استدامة النمو ويخلق فرص عمل جديدة في مختلف القطاعات.
