بـ2.2 مليار جنيه.. "مصر الجديدة للإسكان" تبدأ تسعير أراضيها الجاهزة للبيع
أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن بدء إجراءات تقييم وتسعير مخزون الوحدات العقارية لديها، من خلال التنسيق مع عدة شركات تسويق متخصصة، تمهيداً لطرحها للبيع.
وتأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجية الشركة لتعظيم الاستفادة من أصولها وتنشيط المبيعات، خاصة في ظل مشروعات الشراكة القائمة مع كبار المطورين مثل شركة الشرق الأوسط.
الاستجابة لملاحظات الجهاز المركزي للمحاسبات
وجاء تحرك الشركة رداً على ملاحظات الجهاز المركزي للمحاسبات بشأن القوائم المالية حتى سبتمبر 2025، حيث تضمن التقرير والردود الحقائق التالية:
تقييم الأراضي:
البدء في إعادة تقييم أراضٍ جاهزة للبيع بقيمة 2.2 مليار جنيه وفقاً للمعايير المحاسبية (التكلفة أو القيمة الاستردادية أيهما أقل).
مخزون الوحدات:
العمل على تسويق وحدات وفيلات ومحلات تامة بقيمة 153.6 مليون جنيه في مناطق (مصر الجديدة، الشيراتون، هليوبوليس الجديدة، والعبور).
خسائر الكهرباء:
دراسة أسباب خسائر قطاع بيع الكهرباء البالغة 14.8 مليون جنيه لتحسين كفاءة التشغيل وتقليل الفجوة بين الإيرادات والمصروفات.
تطوير المنتزه السياحي ونزاعات استثمارية معلقة
وكشفت الشركة عن تطورات هامة في ملفات تطوير الأصول والنزاعات القانونية، شملت:
المنتزه السياحي: دراسة عروض مقدمة لتطوير منطقة "الشولاند" وحديقة الطفل والمنتزه السياحي (16 فداناً) لاختيار العرض الأعلى عائداً.
مديونية الميريلاند:
تقديم مستأجر "كازينو الميريلاند" طلباً لتسوية مديونية بقيمة 316 مليون جنيه، ولا يزال الملف قيد الدراسة من قبل لجنة وزارية برئاسة وزارة قطاع الأعمال.
تعويضات الأراضي:
متابعة طلبات التعويض عن أراضٍ منزوعة الملكية بمدينة هليوبوليس الجديدة أمام لجنة فض المنازعات الحكومية.
تسوية المديونيات مع الشركة القابضة
وأكدت الشركة أنها بصدد إجراء مطابقة مالية مع الشركة القابضة للتشييد والتعمير لتسوية رصيد مستحق بقيمة 28.7 مليون جنيه مرحل منذ سنوات.
وأوضحت أن التسوية ستتم من خلال تعاقد جارٍ إبرامه لشراء 224 وحدة سكنية، بحيث تُخصم المديونية من مستحقات هذا التعاقد عند السداد، بما يضمن إنهاء المعلقات المالية بين الطرفين.
