العائد السنوي يقفز 470 ضعفًا.. خريطة الاستثمار العقاري في الكويت
وسط أجواء تنافسية وتصميم حكومي على تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية للدولة، أعلنت هيئة مشروعات الشراكة بين القطاعين العام والخاص في الكويت اختيار شركة العقارات المتحدة كمستثمر فائز بمشروع واجهة سوق شرق البحرية المرحلة الثالثة، في خطوة تمثل قفزة تاريخية في العائد السنوي للدولة.
القرار الذي صدر عن اللجنة العليا لمشروعات الشراكة برئاسة وزير المالية الدكتور يعقوب الرفاعي جاء بعد تقييم المنافسة بين الشركات ورصد أعلى العطاءات، ليتم تحديد قيمة الانتفاع السنوية بنحو 13 مليون و130 ألف دينار كويتي (ما يقارب 43 مليون دولار) لمدة تمتد 15 عامًا.
خريطة الاستثمار العقاري في الكويت
الرقم في حد ذاته يحكي قصة تحول جذري، إذ كانت قيمة الانتفاع السابقة للعقار لا تتجاوز 28.2 ألف دينار سنويًا فقط ما يعادل نحو 93 ألف دولار قبل أن يرتفع هذا العائد إلى أكثر من 13 مليون دينار في الصفقة الحالية، وهو ما يعكس ارتفاعًا غير مسبوقًا في قيمة المشروع وتحقيقًا لعائد اقتصادي ضخم للدولة.
طرح المشروع جاء بالتعاون مع وزارة المالية وفق نموذج شراكة فعال بين القطاعين العام والخاص، يهدف إلى تحقيق الاستخدام الأمثل للأصول العقارية وتعظيم عوائدها لصالح الاقتصاد الوطني، مع الالتزام بكافة الإجراءات القانونية والتنظيمية بما في ذلك الحصول على موافقة ديوان المحاسبة قبل الترسية، مما يعكس درجة عالية من الشفافية والحوكمة في إدارة العملية.
