لأصحاب الحرف والتجار.. دليلك الكامل لحجز منطقة خدمات بمشروع المليون ونصف فدان
كتير فاكرين إن مشروع المليون ونصف مليون فدان مجرد أراضي زراعية وخلاص.. لكن الحقيقة إن المشروع ده بيتبني كـ مجتمع متكامل، فيه زراعة وسكن وكمان مناطق خدمات وتجارية محتاجة حرفيين وتجار يشتغلوا فيها.. يعني لو عندك ورشة، محل، مخزن، أو حتى فكرة مشروع صغير يخدم الناس هناك، الباب مفتوح قدامك.
مشروع المليون ونصف مليون فدان، اللي بتديره شركة شركة تنمية الريف المصري الجديد، معمول بفكرة إنه مش بس أرض للزراعة، لكن مجتمع كامل فيه ناس عايشة وشغالة، وده معناه إن في احتياج مستمر لخدمات يومية.
أي منطقة بيتم تنميتها هناك بيبقى جنبها أماكن مخصصة للأنشطة التجارية والخدمية علشان تخدم المزارعين والعمال والسكان.
الفرصة هنا مش مقتصرة على كبار المستثمرين، بالعكس.. الحرفيين وأصحاب المشروعات الصغيرة ليهم نصيب مهم جدًا. ورشة ميكانيكا تخدم معدات زراعية، محل أدوات، مخزن مستلزمات، كافيه بسيط، فرن، صيدلية، أو حتى مركز صيانة أجهزة.. كل ده مطلوب، لأن المناطق دي بعيدة عن المدن الكبيرة، فكل خدمة قريبة بتبقى كنز بالنسبة للناس اللي هناك.
أول خطوة علشان تحجز منطقة خدمات إنك تحدد نشاطك بشكل واضح، يعني تكون عارف هتعمل إيه بالظبط، والمساحة اللي محتاجها تقريبًا، وهل نشاطك هيخدم عدد كبير من الناس ولا شريحة محددة.
الوضوح ده مهم جدًا لأنه بيأثر على اختيار المكان المناسب ليك داخل المشروع.. بعد كده بتبدأ التواصل من خلال الموقع الرسمي لشركة تنمية الريف المصري الجديد، وبتطلع على كراسة الشروط الخاصة بالمناطق الخدمية.
هناك هتلاقي تفاصيل المساحات المتاحة، نظام السداد، والمستندات المطلوبة. التقديم غالبًا بيكون من خلال طلب رسمي بتسجله وتقدّم معاه بياناتك الشخصية ونوع النشاط اللي ناوي تشتغل فيه.
المستندات المطلوبة في العادة بتكون بطاقة رقم قومي سارية، ولو عندك سجل تجاري أو بطاقة ضريبية بيكون أفضل، مع وصف مبسط لفكرة المشروع.
مش مطلوب دراسة جدوى ضخمة، لكن فكرة واضحة تبين إنك جاد وقادر تشغّل المكان وتستمر فيه.. بعد مراجعة الطلب، بيتم تحديد المساحة والموقع المناسب حسب طبيعة النشاط.
المناطق الخدمية بيكون ليها تخطيط معين، بحيث الأنشطة المكملة لبعض تكون قريبة من بعض، وده بيساعد على حركة تجارية أحسن.. لما تتم الموافقة، بتدفع مقدم الحجز المتفق عليه، وبعدها بيتم توقيع عقد يحدد حقوقك والتزاماتك، سواء كان بنظام تمليك أو حق انتفاع حسب الطرح المتاح وقتها.
والميزة إن المشروع لسه في مراحل تنمية مستمرة، وده معناه إن اللي يدخل بدري بيبقى عنده فرصة يثبت مكانه في سوق لسه بيتكون.. ومع زيادة عدد الأراضي المزروعة والسكان، الطلب على الخدمات بيزيد، وده بيخلق حركة بيع وشراء مستقرة.
يعني مشروع المليون ونصف مليون فدان مش بس فرصة للمزارعين، لكنه كمان فرصة حقيقية لأي حد عنده حرفة أو تجارة وعايز يبدأ في بيئة جديدة واعدة.
الموضوع محتاج دراسة بسيطة وخطوات منظمة، لكن الباب مفتوح والسوق هناك مستني اللي يشتغل بجد.
