رئيس "تطوير مصر": ضخ 10 مليارات جنيه استثمارات في 2025 ومبيعاتنا التراكمية تلامس 100 مليار
أكد الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن الشركة نجحت في عبور تحديات عام 2025 بنتائج تشغيلية مرضية، مشدداً على أن الأداء الفعلي تجاوز التوقعات رغم حالة التباطؤ التي شهدها السوق العقاري المصري. وأوضح شلبي أن الشركة تركز حالياً على معادلة "التنفيذ والسيولة" لضمان استدامة الأعمال والوفاء بالالتزامات تجاه العملاء.
أرقام ومؤشرات أداء تطوير مصر في 2025
كشف شلبي عن مؤشرات النمو الرئيسية التي تحققت خلال العام الماضي:
- المبيعات السنوية: بلغت نحو 25 مليار جنيه (ما يعادل 1650 وحدة سكنية).
- الاستثمارات المنفذة: ضخت الشركة 10 مليارات جنيه في عمليات الإنشاء والتطوير.
- التسليمات: نجحت الشركة في تسليم 1750 وحدة سكنية بمسطحات بنائية بلغت 220 ألف متر مربع.
- المبيعات التراكمية: وصلت القيمة الإجمالية لمبيعات الشركة منذ تأسيسها وحتى نهاية 2025 إلى 100 مليار جنيه، بإجمالي 34 ألف وحدة مباعة.
تغير بوصلة السوق: 70% احتياج فعلي للسكن
أشار د. أحمد شلبي إلى تحول جذري في طبيعة الطلب العقاري خلال 2025؛ حيث انعكست الآية لتصبح 70% من المبيعات بغرض السكن الفعلي و30% فقط للاستثمار، بعد أن كانت النسبة تميل للاستثمار في السنوات الماضية. وأوضح أن العميل الحالي أصبح أكثر تركيزاً على "موعد الاستلام" و"جودة التنفيذ" والسعر التنافسي.
برنامج REACH: ابتكار حلول التمويل والسيولة
وفيما يخص إدارة الأزمات، أوضح شلبي أن برنامج REACH الذي أطلقته الشركة كان حجر الزاوية في الحفاظ على التدفقات النقدية.
- أنظمة السداد: وفر البرنامج حلولاً مرنة شملت أنظمة تقسيط تمتد لـ 5 و8 و10 سنوات.
- الأكثر طلباً: حظي نظام الـ 5 سنوات والوحدات الجاهزة للتسليم بأعلى معدلات الإقبال، مما ساهم في تعويض التراجع النسبي في حجم المبيعات الإجمالية.
محفظة أراضي تطوير مصر.. 6 مشروعات عملاقة
تمتلك الشركة حالياً محفظة أراضٍ متنوعة تقدر بنحو 7.4 مليون متر مربع، تتوزع على مناطق استراتيجية كبرى:
- العين السخنة: مشروع "المونت جلالة".
- شرق القاهرة: مشروع "بلوم فيلدز" بمدينة مستقبل سيتي.
- غرب القاهرة: مشروع "ريفرز" بالشيخ زايد الجديدة.
- الساحل الشمالي: مشروعات "فوكا باي"، "دي باي"، و"سولت".
خلاصة القول: تتبنى تطوير مصر سياسة متوازنة في 2026 تركز على سرعة التنفيذ الفعلي في المواقع، والحفاظ على تدفقات نقدية قوية، مع دراسة فرص توسعية جديدة تعزز مكانتها كواحد من كبار المطورين العقاريين في المنطقة
