كيفية التقديم على قطعة أرض من الدولة بنظام التمويل العقاري
في خطوة جديدة لدعم منظومة التمويل العقاري وتيسير تملك الوحدات والأراضي، وقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة في قطاع الشؤون العقارية والتجارية، بروتوكول تعاون مع المصرف المتحد وشركة «الأولى»، بهدف توفير حلول تمويلية مرنة للراغبين في شراء أراضي ووحدات تابعة للهيئة.
بروتوكول لدعم التملك وتنشيط السوق العقاري
وينص البروتوكول على قيام المصرف المتحد وشركة «الأولى» بسداد القيمة الكاملة للوحدات والأراضي لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مقابل إتاحة نظم تقسيط مرنة للعملاء، بما يسهم في تسهيل إجراءات التملك، وزيادة معدلات الإقبال على الشراء، وتنشيط حركة السوق العقاري.
ويأتي هذا التعاون في إطار توجهات الدولة نحو دعم التنمية العمرانية المستدامة، وتقديم حلول تمويلية تتوافق مع احتياجات المواطنين، إلى جانب تعزيز دور القطاع المصرفي والقطاع الخاص كشركاء رئيسيين في تنفيذ خطط التنمية ودفع عجلة النمو الاقتصادي.
ويأتي التعاون الجديد ضمن استراتيجيتها الهادفة إلى توسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان، وطرح آليات سداد مبتكرة تتناسب مع قدرات مختلف شرائح المواطنين، بما يحقق التنمية العمرانية المتكاملة ويعظم الاستفادة من الأصول العقارية التابعة للهيئة.
تعزيز ثقة المواطنين بالسوق العقاري
وأوضح مسؤولو الهيئة أن البروتوكول يسهم في تعزيز ثقة العملاء بالسوق العقاري، من خلال توفير وحدات متكاملة المرافق ونظم سداد مرنة، بما يحقق التوازن بين مصالح الدولة والمواطن، ويعزز استدامة السوق العقاري المصري.
ويعد البروتوكول خطوة مهمة نحو تطوير منظومة التمويل العقاري، وتقديم حلول مستدامة تلبي تطلعات المواطنين، وتدعم رؤية الدولة في توفير السكن الملائم وتحقيق التنمية العمرانية الشاملة.
خطوات التقديم على قطعة أرض من الدولة بنظام التمويل العقاري
يتم التقديم على قطع أراضي الدولة، مثل أراضي الإسكان المتوسط أو الاجتماعي، إلكترونيا من خلال موقع «مسكن» عبر :
-تسجيل الدخول إلى موقع «مسكن – محور الأراضي» والضغط على خيار «مستخدم جديد».
-إدخال البيانات و تسجيل البيانات الأساسية، وتشمل الرقم القومي، الاسم، البريد الإلكتروني، ورقم الهاتف المحمول، ثم تفعيل الحساب عبر البريد الإلكتروني.
-اختيار الأرض عبر تحديد المدينة والمشروع وقطعة الأرض المطلوبة، ثم الضغط على «طلب حجز».
-سداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة إلكترونيا من خلال (بطاقات ماستر كارد – فوري بلس – التحويل البنكي).
-رفع استمارة الحجز عبر تحميل استمارة الحجز من الموقع، توقيعها، ثم إعادة رفعها مرفقة بإيصال سداد جدية الحجز.
-مرحلة التخصيص في حال وجود تزاحم، يتم التخصيص إما بأعلى نسبة سداد لمقدم الحجز أو من خلال قرعة علنية وفقا لما تقرره الهيئة.
الشروط الأساسية للتقديم
-أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا مصري الجنسية وليس جهة أو مؤسسة.
-ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما.
-لا يجوز للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من قطعة أرض.
-الالتزام بالمهلة المحددة للبناء، والتي تكون غالبا خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
