اشتريت شقة ولسه ماستلمتهاش.. اعرف حقك القانوني

لو اشتريت شقة تحت الإنشاء ولسه بتسدد أقساطها ووصل ميعاد التسليم والبائع مأخر التسليم.

خليني اقولك إن القانون المدني في المادة 161 واضح جدا.

وبيقول إن أي طرف ملتزم بكل التزاماته يقدر يواجه الطرف التاني اللي متأخر عن تنفيذ التزامه.

وده يعني من حقك توقف سداد الأقساط مؤقتا وتطالب باستلام الشقة حتى لو العقد بيقول غير كده.

بس لازم تمشي في إجراءات قانونية عشان تحمي نفسك من فسخ العقد الغير مبرر وتثبت حقك في طلب التعويض عن عدم الانتفاع بالشقة من أول ميعاد التسليم لحد ما تستلمها فعليا.

كمان تقدر تطالب بتعويض عن أي أضرار حصلتلك بسبب التأخير زي غلاء مواد التشطيبات أو استئجار شقة تانية.

وفي نفس الوقت تقدر تطلب فرض غرامة تأخير عن كل يوم بيتم فيه التأخير عشان تضغط على البائع ويسلم الوحدة بسرعة.

القانون بيدي لك الحق تحمي نفسك وتاخد حقوقك بدون ما تتهدد بفسخ العقد أو دفع أقساط على الفاضي.