تراجع مبيعات المنازل القائمة في أمريكا بنسبة 2.7% خلال يونيو
أظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في الولايات المتحدة تراجع مبيعات المنازل القائمة خلال شهر يونيو إلى معدل سنوي معدّل موسمياً بلغ 3.93 مليون وحدة، مقارنة بـ4.04 مليون وحدة في مايو، وهو ما يمثل انخفاضاً نسبته 2.7%.
مبيعات المنازل الأمريكية
وسجلت مبيعات المنازل الفردية تراجعاً بنسبة 3.0% إلى 3.57 مليون وحدة، في حين استقرت مبيعات الشقق السكنية والتعاونيات عند 360 ألف وحدة دون تغيير يُذكر عن الشهر السابق، وعلى أساس سنوي، استقرت مبيعات المنازل القائمة دون تغير يُذكر مقارنة بيونيو 2024، إلا أن مبيعات الشقق تراجعت بنسبة 5.3%.
أما من حيث الأسعار، فقد ارتفع السعر الوسيط للمنازل القائمة إلى 435.3 ألف دولار في يونيو، مقابل 423.7 ألف دولار في مايو، مسجلاً نمواً بنسبة 2.7% على أساس شهري، ما يشير إلى استمرار الضغوط التضخمية في سوق الإسكان رغم التراجع في حجم المبيعات.
وفي ما يخص العرض، بلغ عدد الوحدات السكنية المتوفرة في السوق 1.53 مليون وحدة، وهو ما يعادل مخزوناً يغطي 4.7 أشهر من الطلب الحالي، مقارنة بـ4.6 أشهر في مايو، و4.0 أشهر في يونيو من العام الماضي، ما يعكس تحسناً طفيفاً في معروض السوق.
وكانت توقعات الاقتصاديين الذين شملتهم استطلاعات رويترز تشير إلى تسجيل مبيعات بمعدل 4.00 ملايين وحدة خلال يونيو، وهو ما يجعل البيانات الفعلية دون التوقعات.
هذا الأداء يعكس استمرار تأثير أسعار الفائدة المرتفعة على قرارات الشراء، في وقت تبقى فيه الأسعار مرتفعة والمعروض محدوداً نسبياً، ما يشكل تحديات أمام تعافي سوق الإسكان الأميركي في النصف الثاني من العام.
