ازاي تقدم على شقة في مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفايدة 3٪.. اعرف الشروط والأوراق
يجري الآن التجهيز لأكبر مبادرة في تاريخ مصر وهي مبادرة رئيس الجمهورية عبدالفتاح السبسي للتمويل العقاري بفائدة 3٪.
ومن المقرر أن يجري خلال شهر أبريل المقبل كراسات الشروط في جميع مكاتب البريد وسعر كراسة الشروط يترواح ما بين 100 الى 150 جنيها حسب فئة العميل سواء محدود الدخل أو متوسط الدخل ويجب الاحتفاظ بإيصال شراء الكراسهة وإيصال المصاريف الإدراية والاستعلام بشرط أن يقوم الحاجز بشراء الكراسة برقمه القومي.
وبعد ذلك يجري استيفاء استمارة الحجز الموجودة في آخر صفحات كراسة الشروط من كافة البيانات المطلوبة.
ويتم تجهيز الأوراق الآتية:
- صور بطاقات الرقم القومي للزوجين أو الأعزب سارية
- شهادات دخل من محاسب قانوني معتمد محدد بها المهنة وصافي الدخل الشهري للحاجز على ألا يقل الدخل الشهري لمحدودى الدخل عن 1500 جنيه ولا يزيد عن 4500 جنيه للأعزب و6000 للأسرة
- تجهيز مفردات المرتب للعاملين بالقطاع العام أو الخاص
- شهادات الدخل موجهة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشرط أن تكون شهادات الدخل ومفردات المرتب مؤرخة ومختومة.
- تجهيز أي أوراق أخرى لأي دخل إضافي كمكافأه الامتحانات للمعلمين أو بيان الأرباح للقطاع الخاص.
ويتم إرفاق شهادات الميلاد للأبناء تحت 16 سنة أو صور بطاقة الرقم القومي للأبناء فوق 16 سنة مع إرفاق قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادات الوفاة مميكنة مع إرفاق إيصال مرافق حديث لم يمر عليه 3 شهور بدءا من وقت التقديم مع تجهيز قيد عائلي مميكن للمتزوجين فقط وغير مطلوب من الأعزب أو المطلقات من السيدات ولكن يطلب من الرجال إن كانت الحاله مطلق.
كما يتم تجهيز إيصال شراء الكراسة وإيصال الاستعلام والمصاريف الإدارية وتجهيز برنت بالمعاش لأصحاب المعاشات كمستند إثبات الدخل وبيان النفقة للمطلقات أو إفادة بعدم تقاضي النفقة إن كانت لا تتقاضى المطلقة أي نفقات.
وتجهيز جواب من مالك العقار موضح به الأوراق اللازمه للعقار المراد شرائه ومحدد به السعر المطلوب للوحدة السكنية ويتم تجهيز جميع الأوراق السابق ذكرها وتصويرها أو سحبها اسكانر وتحويلها بصيغه pdf في ملف لا يزيد مساحته عن 2 ميجا والدخول إلى موقع صندوق التمويل العقاري وعمل إنشاء حساب بالرقم القومي ورقم التليفون.
- شروط الإستفادة من مبادرة تمويل شراء شقة
• أن تكون الشّقة مشطبة وكاملة المرافق وكافة مستنداتها قانونية.
• سعر الشقّة المقبول تمويلها لمحدودي الدخل بحد أقصى 350 ألف جنيه.
• سعر الشقة المقبول تمويلها لمتوسطي الدخل لا تزيد على المليون جنيه.
ويجب العلم أن محدود الدخـل هو الذي يمتلك دخل شهري 4500 جنيه للأعزب ويصل إلى 6 آلاف جنيه للأسرة في حالة المتزوج ومتوسط الدخـل هو من يصل دخله كفرد بحد أقصى 10 آلاف جنيه وكأسرة 14 ألف جنيه.
ولا يستفيد من المبادرة من استفاد بمبادرات التمويل العقاري السابقة أو من حصل على وحدة سكنية مدعومة من الدولة وفي حالة وفاة صاحب الوحدة، يلتزم الورثة بسداد باقي أقساط الشقّة.
كما أنه لا يجوز بيع الوحدة السكنية الممولة إلا بعد مرور 7 سنوات، ولا بد من سداد كامل سعرها المتبقي ولا يشترط أن تكون الشقّة من الحكومة، بل يمكن شراء وحدة من مطور قطاع خاص، ويتم تمويلها.
